가입 나이
55세 이상주택 가격 기준
공시가 12억 원 이하지급 방식
매월 평생 지급
내 집 시세 기준 예상 연금액
보유 주택 시세와 연소자(부부 중 나이가 적은 분) 나이를 입력하면, 주택연금으로 받을 수 있는 월 예상 연금액을 확인할 수 있어요.
월 약 172만 원
시세 5억 원 · 70세 · 종신 정액형 기준 예시
예상 금액은 입력한 조건을 바탕으로 한 참고치예요.
실제 수령액은 주택가격, 나이, 선택한 지급 방식 등에 따라 달라져요.
가입 전 알아둘 6가지
내 집에 계속 거주할 수 있어요
연금을 받으면서도 내 집에서 계속 살 수 있어요.
평생 또는 원하는 기간 동안 받아요
평생 받는 방식과 일정 기간 받는 방식 중
선택할 수 있어요.배우자도 계속 받을 수 있어요
가입자 사망 후에도 배우자가 계속 연금을
받을 수 있어요.다양한 지급 방식을 선택할 수 있어요
매월 받는 방식 외에, 목돈을 함께 받는 방식 등
여러 방식을 선택할 수 있어요.집 소유권은 유지돼요
주택 소유권은 그대로 유지되고, 연금은
주택을 담보로 받는 구조예요.국가가 든든하게 보장해요
한국주택금융공사가 운영하는 제도로,
안정적으로 연금을 받을 수 있어요.
상담부터 첫 수령까지, 이렇게 진행돼요
한국주택금융공사의 상담부터 주택연금 첫 수령까지의 기본 절차예요.
1단계 상담·안내
전화나 방문, 온라인으로
제도와 조건을
상담해요.2단계 신청 및 서류 제출
가입 신청서와
필요 서류를
제출해요.3단계 주택 평가 및 심사
주택의 가격 등을
확인하고 가입
심사를 진행해요.4단계 약정 및 첫 수령
약정(계약)을 체결하고
정해진 일정에 따라
연금을 받기 시작해요.
보통 상담 → 신청 → 심사 → 약정 순으로 진행되며, 상황에 따라 소요 기간이 달라질 수 있어요.
자주 묻는 질문
Q.주택연금은 언제부터 받을 수 있나요?
A.가입 심사와 약정(계약) 체결이 완료되면, 약정에서 정한 날짜부터 연금을 받기 시작해요.
Q.주택을 계속 거주할 수 있나요?
A.네. 가입한 주택에 계속 살면서 연금을 받는 제도예요. 다만 실제로 거주해야 하고, 장기간 비우면 지급이 멈출 수 있어요.
Q.다른 사람이 함께 가입할 수도 있나요?
A.부부 중 한 명이 소유자이면 가입할 수 있고, 배우자는 가입자가 사망한 뒤에도 같은 금액을 이어 받을 수 있어요.
Q.중도에 해지할 수 있나요?
A.언제든 해지할 수 있어요. 그동안 받은 연금과 이자, 보증료를 갚으면 되고, 해지 후 같은 주택으로 재가입하려면 일정 기간 제한이 있어요.
Q.주택연금을 받으면 주택을 자녀에게 상속할 수 없나요?
A.상속할 수 있어요. 부부가 모두 사망한 뒤 주택을 처분해 받은 연금을 정산하고, 남는 금액은 상속인에게 돌아가요.